Randers Kommune skal vælge: Købe pavillon for 10 millioner eller fortsætte millionleje

Børn- og Skoleudvalget i Randers Kommune får mandag den 7. september en sag på bordet, hvor politikerne skal tage stilling til fremtiden for den eksisterende pavillon ved Børnehuset Toftegården.

Randers Kommune lejer i dag pavillonen, men producenten har oplyst, at kommunen kan købe den for 10 millioner kroner. Den nuværende årlige leje er på 1,09 millioner kroner.

Huser 74 børn

Pavillonen er cirka 600 kvadratmeter stor og bruges i øjeblikket til genhusning af 28 vuggestuebørn og 46 børnehavebørn fra Børnehuset Toftegården.

Planen er, at børnene skal benytte pavillonen, indtil den nye daginstitution står klar til indflytning. Det forventes at ske i april 2029.

Byrådet besluttede den 24. august, at mulighederne for et køb skulle undersøges, inden kommunen indgår en aftale om at forlænge lejeperioden. Derfor er både de økonomiske og juridiske konsekvenser ved køb og fortsat leje nu blevet belyst.

Kan bruges andre steder efter 2029

Et køb kan give Randers Kommune mulighed for at genbruge pavillonen.

Fra medio 2029 kan den eksempelvis anvendes til midlertidig genhusning af børn mellem 0 og 2 år, hvis der på det tidspunkt bliver behov for yderligere byggeri af nye vuggestuer.

Det vil dog kræve ombygning. Pavillonen er i dag indrettet til både vuggestue- og børnehavebørn, og de to børnehavestuer skal blandt andet have pusleplads og liggehal, hvis de fremover alene skal bruges af vuggestuebørn.

Køb giver flere udgifter

De 10 millioner kroner er ikke den eneste udgift, hvis kommunen vælger at købe.

En tilpasning af pavillonen til et konkret nyt behov er anslået til 1,6 millioner kroner, mens bygningsvedligeholdelse ventes at koste 100.000 kroner om året.

Etablering på et nyt sted inklusive tilslutninger er anslået til 3,67 millioner kroner. Hvis der samtidig skal etableres parkeringsplads, er yderligere 1 million kroner medregnet. Den løbende drift er anslået til 540.000 kroner om året.

Der kan desuden komme udgifter til blandt andet transport og opmagasinering, som ikke er prissat. Kommunen råder heller ikke selv over de fagfolk og det tekniske udstyr, der er nødvendigt for at tage pavillonen ned og sætte den op igen.

Fortsat leje koster 2,54 millioner

Hvis kommunen fortsætter med at leje pavillonen fra 1. januar 2027 til 30. april 2029, er lejeudgiften beregnet til 2,54 millioner kroner.

Ved lejeløsningen kommer desuden 250.000 kroner til returtransport af pavillonen til producenten. Til gengæld har Randers Kommune ingen udgifter til bygningsvedligeholdelse i lejeperioden.

Forvaltningen understreger samtidig, at beregningerne er forbundet med betydelig usikkerhed. De bygger på de laveste tilbud, kommunen tidligere har modtaget i forbindelse med pavillonerne ved Børnehuset Toftegården og Kristrup Børnehus/Tirsdalens Skole.

Politikerne skal tage stilling

Forvaltningen anbefaler ikke i sagen den ene løsning frem for den anden. Indstillingen er, at politikerne tager stilling til, om Randers Kommune skal købe den eksisterende pavillon eller fortsætte den nuværende leje.