Lokale løsninger skal skabe et Danmark i bedre balance

Når danskerne til november går til stemmeurnerne for at vælge nye byråd, bliver spørgsmålet om lokal udvikling et centralt tema. EjendomDanmark præsenterer nu fem forslag, der skal give kommunerne bedre muligheder for at skabe vækst og balance – både i byer og landdistrikter.

Fælles ansvar for lokal udvikling

Selvom Danmark er et lille land, er forskellene mellem kommunerne store. Nogle steder vokser byerne hurtigt, mens andre kæmper med tomme butikslokaler og faldende aktivitet. EjendomDanmark mener, at løsningerne skal findes lokalt – og ikke nødvendigvis gennem nye nationale love.

”De bedste løsninger skabes lokalt og i samarbejde med gensidig respekt. Vores fem forslag kan tjene som inspiration til, hvordan kommunerne kan fremme deres udvikling og understøtte et velfungerende, lokalt bolig- og erhvervsudlejningsmarked,” siger Peter Stenholm, administrerende direktør i EjendomDanmark.

Fem konkrete forslag til kommunerne

EjendomDanmarks udspil indeholder fem initiativer, der skal gøre det lettere for kommunerne at handle:

• Hurtigere byggesagsbehandling: 90 procent af alle byggesager bør leve op til KL’s servicemål, så lokale projekter ikke går i stå.
• Styrkede huslejenævn: Flere midler og bedre kompetenceudvikling skal sikre hurtigere og mere ensartede afgørelser.
• Byfornyelse i gågaderne: Kommunerne bør etablere samarbejdsudvalg med erhvervsliv, bygningsejere og foreninger for at skabe mere liv i bymidten.
• Fokus på lokale partnerskaber: Borgerne og virksomhederne skal opleve, at der er sammenhæng mellem kommunale planer og den virkelighed, de møder.
• Lejring af dækningsafgiften: EjendomDanmark foreslår, at afgiften føres tilbage til niveauet fra 2021. Kommuner som Høje-Taastrup, Kolding og Fredericia har allerede taget skridtet.

Fakta skal danne grundlag for dialog

EjendomDanmark har samtidig udgivet fem publikationer om boligmarkedet – både på landsplan og for de fire største byer. Formålet er at give politikerne et bedre fakta grundlag i den lokale debat op til valget.

”Der er markant forskel på udfordringerne i storbyen og i en landkommune. Samtidig ser vi en debat – særligt med et valg tæt på – hvor vi til tider glemmer fakta. Her vil vi gerne bidrage til en god politisk dialog. Det bedste boligmarked får vi, når vi med afsæt i fakta drøfter, hvordan vi får flere boliger af alle typer,” siger Peter Stenholm.

Lokale løsninger frem for nationale reformer

Ifølge EjendomDanmark viser de mange nye lokalplaner, som blev vedtaget i 2024, at kommunerne allerede har et stærkt fokus på udvikling. Men der er stadig forskel på, hvilke udfordringer de enkelte kommuner står overfor – fra lange sagsbehandlingstider til tomme butikslokaler.

Målet med udspillet er derfor ikke at ensrette, men at give inspiration til, hvordan lokale politikere kan skabe resultater for netop deres område.