Bygherre taber retssag om adgangsvej: Stort tilbageslag for højhusprojektet på Klochhus grunden

Det omstridte højhusprojekt ved Klochhuset i Hobro har fået endnu et tilbageslag. Onsdag tabte bygherre Bent Dahl en retssag ved byretten i Aalborg om en fælles vej, som han ønskede flyttet for at give plads til byggeriet.

Sagen har stor betydning for projektet, da vejen ligger dér, hvor det planlagte højhus på op til 15 etager skal opføres.

Strid om aftale fra 2022

Konflikten står mellem Bent Dahl og Ejerforeningen Fjordblik, som har tinglyst vejret til en fælles adgangsvej, der ligger på Dahls grund ved Klochhuset.

Tilbage i sommeren 2022 indgik parterne en aftale om at flytte vejen. Ejerforeningen gav sin accept efter et møde med bygherren og en efterfølgende generalforsamling.

Senere trak ejerforeningen imidlertid accepten tilbage. Ifølge Fjordblik skyldtes det, at de mente at have godkendt projektet på et forkert grundlag.

Uenighed om højden på byggeriet

Kernen i uenigheden er, hvad der blev oplyst om byggeriets omfang.

Ejerforeningen har forklaret, at de ved mødet i 2022 fik indtryk af, at byggeriet ville bestå af op til otte etager mod Jernbanegade og fire etager mod fjorden. Ifølge dem blev der ikke oplyst noget om et højhus på 15 etager.

Bent Dahl afviser, at han har givet konkrete oplysninger om højden og har fastholdt, at byggeriet skulle opføres i den højde, kommunen tillader.

Efterfølgende blev ejerforeningen opmærksom på planer om et højere byggeri, hvilket ifølge dem ændrede forudsætningerne for aftalen.

Retten giver Fjordblik medhold

Da Bent Dahl forsøgte at håndhæve aftalen om at flytte vejen, endte sagen i retten. Her har byretten nu givet Ejerforeningen Fjordblik medhold.

Det betyder, at vejen ikke kan flyttes uden ejerforeningens accept.

Kan få betydning for højhusprojektet

Dommens konsekvenser for det planlagte byggeri er endnu uklare.

Bent Dahl vurderer, at sagen sandsynligvis vil blive anket til landsretten, men vil først drøfte det med sin advokat. Samtidig peger han på, at det er nødvendigt at få flyttet vejen for at kunne realisere projektet.

Sagen er ikke det første tilbageslag for højhuset. I 2024 blev den tilhørende lokalplan underkendt af Planklagenævnet.

Glæde hos naboerne

Hos Ejerforeningen Fjordblik er der tilfredshed med udfaldet.

Foreningen har været modstander af projektets udvikling og ser dommen som en sejr. Samtidig er der opmærksomhed på, at en eventuel anke kan ændre situationen.

Dermed er sagen om det omdiskuterede byggeri langt fra afsluttet.