Boligsalget i Randers viser markant fremgang

På landsplan blev der solgt 22.804 boliger i Danmark i andet kvartal af 2024, hvilket er en stigning på 24,2% fra første kvartal til andet kvartal. Dette svarer til 4.438 flere bolighandler og markerer en stigning på 6,5% sammenlignet med samme periode i 2022. Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, forklarer, at starten af 2024 var præget af usikkerheder omkring rentesituationen og nye boligskatter. Disse faktorer førte til et lavt antal bolighandler i første kvartal.

I andet kvartal har faldende renter og en stabil økonomi blandt husholdningerne dog skabt en mere optimistisk stemning på boligmarkedet. Birgit Daetz bemærker: ”I andet kvartal har vi omvendt set en spirende optimisme på boligmarkedet. Renterne er faldet, og de nye boligskatter synes overordnet set ikke at have haft store negative konsekvenser for eksempelvis prisudviklingen, som mange ellers havde frygtet. Derudover har mange danske husholdninger i dag en solid økonomi.”

Regionale forskelle

I Region Hovedstaden oplevede hussalget den største stigning med en vækst på 31,5% fra første til andet kvartal af 2024. Generelt steg antallet af solgte villaer og rækkehuse på landsplan med 21,5% og nåede i alt 13.945 salg. Landsdækkende lå hussalget for andet kvartal 2024 over niveauet for samme periode i 2022 med 7,3%.

Lejlighedssalget

Salget af ejerlejligheder steg med 15,3% i andet kvartal af 2024 sammenlignet med første kvartal. I Københavns Kommune, landets største marked for ejerlejligheder, steg salget med 23,4%. Samlet set ligger lejlighedssalget for andet kvartal 2024 også over niveauet for samme periode i 2022 med 7,3%.

Dog halter lejlighedssalget stadig efter niveauet før corona. I perioden 2015-2019 blev der i gennemsnit solgt 18% flere lejligheder end i andet kvartal af 2024. Ifølge Birgit Daetz skyldes dette blandt andet et lavere udbud af lejligheder i dag.

Sommerhussalget

Sommerhussalget oplevede en markant stigning på 60,2% fra første til andet kvartal af 2024, med i alt 2.800 solgte sommerhuse. Denne stigning kan tilskrives sæsonmæssige faktorer, da første kvartal typisk er en sløj periode for sommerhussalget. Sommerhussalget for andet kvartal 2024 overgår også niveauet for samme periode i 2022 med 4,9%.

Boligmarkedet i Randers

For Randers viser de nye tal, at der er en stigende interesse for boliger i området. Stigningen på 18,9% fra første kvartal af 2024 til andet kvartal af 2024 indikerer en øget optimisme blandt købere. Selvom der er en lille tilbagegang på 0,8% sammenlignet med samme periode i 2022, afspejler tallene en generel stabilitet og potentiale for fremtidig vækst i boligmarkedet i Randers.

Birgit Daetz bemærker om de generelle tendenser: ”Det gør samlet set, at vi ser et pænt salgsresultat for årets andet kvartal, der endda overgår niveauet for andet kvartal i 2022, som jo også var en forholdsvis gylden tid på boligmarkedet i forlængelse af coronaboomet, før markedet for alvor vendte i andet halvår af 2022.” Dette positive syn på boligmarkedet giver håb for en fortsat fremgang i Randers.