Valsemøllen er en central del af Randers industrihistorie, og nu er prisen på den historiske bygning presset helt i bund

En markant bygning i centrum

Midt i Randers, få minutters gang fra byens gågader, er en af kommunens mest ikoniske industribygninger igen sat til salg – denne gang med et markant prisnedslag. Den historiske ejendom på Rosenørnsgade 8, bedre kendt som Valsemøllen Olympia, kan nu erhverves for 3,95 millioner kroner.

Bygningen har i årevis stået tom, men er fortsat et vigtigt vidnesbyrd om Randers industrihistorie.

Historien bag Valsemøllen

Valsemøllen Olympia blev opført i 1887 som Randers Dampbrænderi. Dengang producerede virksomheden brændevin og husede otte kreaturstalde. Restprodukterne blev blandt andet brugt som foder til stude, der efterfølgende blev solgt til eksport.

I 1915 blev bygningen solgt til A/S Valsemøllen Olympia, som indrettede en moderne melmølle. Her blev der i en årrække produceret både mel og havregryn, indtil møllen lukkede i begyndelsen af 1970’erne.

Siden da har bygningen blandt andet huset møbel- og tæppeforretninger, men i dag står den uden aktivitet.

En del af Randers industriarv

Valsemøllen er den ældste bevarede industribygning i Randers og indgår i fortællingen om byens industrialisering. Anlæggelsen af jernbanen i 1862 gjorde Randers til et vigtigt knudepunkt, og bygninger som Valsemøllen blev centrale i byens udvikling.

Ejendommen er omfattet af lokalplan 687, der beskytter den mod nedrivning. Det betyder, at eventuelle købere skal tænke i renovering og ombygning frem for nybyggeri.

Muligheder for fremtiden

Ejendommen har et erhvervsareal på 2.531 kvadratmeter fordelt på flere etager. Ifølge lokalplanen kan bygningen anvendes til både erhverv og boliger. Der er tidligere udarbejdet skitser til et boligprojekt med omkring 20 lejligheder og et enkelt erhvervslokale.

Med beliggenheden tæt på både Tøjhushavekvarteret og det kommende byudviklingsområde Flodbyen Randers er placeringen attraktiv.

Pris og salgsudvikling

Ejendommen har tidligere været udbudt til højere priser, men står nu til salg for 3,95 millioner kroner – et væsentligt prisnedslag i forhold til tidligere udbud.

Samtidig er naboejendommen, Niels Brocks Gade 1, også til salg. Sammen udgør de to bygninger et større ejendomskompleks i det centrale Randers.

En brik i byens fremtid

Selvom bygningen i dag fremstår rå, rummer den arkitektoniske detaljer som synlige hanebånd, søjler og runde vinduer. For en køber med blik for både historie og udvikling kan Valsemøllen blive en central brik i Randers’ byudvikling de kommende år.

Læs mere her: Rosenørnsgade 8