Boligmarkedet boomer: Rekordmange danskere køber nyt hjem i 2025

Historisk høj aktivitet på boligmarkedet

Drømmen om det perfekte hjem bliver til virkelighed for usædvanligt mange danske familier i 2025. Nye tal fra Boligsiden viser, at der er blevet handlet 49.464 boliger i årets første seks måneder – et resultat, der kun er overgået én gang tidligere i statistikkens historie.

Den imponerende handelsaktivitet på boligmarkedet betyder, at 2025 indtil videre rangerer som det næstbedste år for boligkøb i første halvår. Sammenlignet med samme periode sidste år er der sket en stigning på hele 19 procent, hvilket vidner om danskernes generelle appetit på nye boliger.

Villaer og rækkehuse i høj kurs

Især markedet for huse oplever bemærkelsesværdig fremgang. I første halvår 2025 skiftede 29.632 villaer og rækkehuse ejer, hvilket svarer til en stigning på 15 procent sammenlignet med 2024. Dette niveau er det næsthøjeste nogensinde målt for perioden.

Udviklingen er særligt markant, når man ser på den langsigtede tendens. Siden 2012 er salget af huse næsten fordoblet, hvor der dengang blev solgt 14.336 villaer og rækkehuse i første halvår. Den stigende handelsaktivitet strækker sig over hele landet, hvor alle landsdele oplever en fremgang på minimum 10 procent.

Lejligheder hitter igen

Ejerlejligheder oplever en endnu mere dramatisk stigning. Med 10.493 solgte lejligheder i første halvår 2025 er der tale om en vækst på 34 procent i forhold til samme periode sidste år. Det placerer resultaterne som det tredjehøjeste i statistikkens historie.

Aktiviteten på lejlighedsmarkedet havde tidligere været påvirket af inflation og rentestigninger, men i 2025 er der for alvor kommet gang i handlerne igen. Hver måned i år er der solgt mellem 20-30 procent flere lejligheder end i tilsvarende måneder sidste år.

Sommerhusdrømme bliver til virkelighed

Danskernes kærlighed til ferieboliger afspejles også i tallene. Der er solgt 5.388 sommerhuse i første halvår 2025, hvilket er 18 procent flere end i 2024. Kun rekordårene 2020 og 2021 under coronaperioden har overgået disse tal.

Udviklingen viser, at interessen for egen feriebolig er vendt tilbage til et niveau, der overgår tiden før corona. Den markante stigning på 18 procent signalerer en varig ændring i danskernes boligpræferencer.

Økonomiske forhold skaber optimisme

Baggrunden for den høje handelsaktivitet på boligmarkedet findes i en kombination af faktorer. Mange familier har et stærkt økonomisk udgangspunkt, hvilket giver mulighed for at realisere boligdrømme. Samtidig bidrager den stigende handelsaktivitet til de prisstigninger, som har præget boligmarkedet i den seneste periode.

Særligt maj og juni måned har været exceptionelt aktive med over 9.000 solgte boliger i hver måned. Denne type aktivitet er normalt forbeholdt særlige perioder som coronanedlukningen, hvor boligmarkedet oplevede historiske højder.

Kilde: Boligsiden