Hvor meget kan du tjene med Airbnb i Randers?

Indtjeningspotentialet ved Airbnb i Randers varierer markant

Airbnb i Randers har udviklet sig til en interessant mulighed for at skabe ekstraindtægt, og de seneste tal viser et marked med både potentiale og udfordringer. Med 90 aktive udlejninger i byen spænder indtjeningsmulighederne vidt, og for mange randrusianere kan det være vejen til en væsentlig økonomisk gevinst.

De mest succesrige udlejere i byen formår at skabe imponerende resultater. De bedste 10 procent af Airbnb-værterne i Randers tjener over 31.800 kroner månedligt, hvilket svarer til en årlig ekstraindtægt på næsten 400.000 kroner. Disse topperformere har typisk optimeret deres tilbud med dynamisk prissætning og fokus på gæsteoplevelsen.

For den gennemsnitlige udlejer ser billedet anderledes ud. Medianen for månedlige indtægter ligger på omkring 10.400 kroner, hvilket stadig udgør en betydelig supplerende indkomst for mange familier. De 25 procent af udlejerne, der klarer sig dårligst, må nøjes med omkring 5.000 kroner månedligt.

Den gennemsnitlige dagspris for en Airbnb i Randers er 820 kroner, mens belægningsgraden ligger på 35,8 procent. Dette placerer byen i en interessant position sammenlignet med andre danske turistdestinationer.

Sommersæsonen driver Airbnb-indtægterne i Randers

Sæsonvariationerne spiller en afgørende rolle for indtjeningspotentialet. August står som den absolut bedste måned for Airbnb i Randers med gennemsnitlige månedlige indtægter på over 22.000 kroner og en belægningsgrad på 51,5 procent. Juli og september følger tæt efter og udgør sammen med august højsæsonen.

I modsætning hertil er februar den sværeste måned med indtægter, der falder til omkring 8.800 kroner månedligt. Også januar og maj byder på udfordringer med lavere belægning og indtjening.

Denne sæsonvariation kræver strategisk tænkning, hvis du gerne vil lykkes som Airbnb-vært i Randers. I højsæsonen kan priserne sættes højere, mens lavsæsonen kræver konkurrencedygtige priser og særlige tilbud for at tiltrække gæster.

Skattefordele gør Airbnb i Randers mere attraktivt

De skattemæssige forhold har udviklet sig positivt for udlejere. For korttidsudlejning af helårsboliger gennem platforme som Airbnb gælder et bundfradrag på 33.500 kroner i 2025. Dette betyder, at de første 33.500 kroner af lejeindtægten er skattefri, når udlejningen foregår gennem en platform, der automatisk indberetter til Skattestyrelsen.

Udlejer man uden om en platform, reduceres bundfradraget til 13.100 kroner. For sommerhuse er bundfradraget endnu højere – 44.500 kroner ved platformsudlejning.

Den automatiske indberetning fra Airbnb til de danske skattemyndigheder gør processen enklere for udlejerne. Denne historiske aftale mellem skattemyndighederne og platformen sikrer, at alle lejeindtægter registreres korrekt, hvilket giver udlejerne adgang til de højere bundfradrag.

Politiske rammer understøtter Airbnb i Randers

De politiske rammer for Airbnb i Randers er forholdsvis lempelige. Borgere kan udleje deres helårsbolig i op til 70 dage årligt, når det sker gennem platforme, der indberetter til myndighederne. Randers Kommune har dog endnu ikke valgt at hæve grænsen til 100 dage, som nogle andre kommuner har gjort.

Reguleringsniveauet betegnes som lavt, hvilket giver udlejerne større frihed til at optimere deres forretning. Der er ingen krav om særlige tilladelser for privatpersoners udlejning, så længe den ikke bliver erhvervsmæssig.

Den politiske stemning på nationalt plan har været præget af en balance mellem at støtte deleøkonomien og sikre korrekt skattebetaling. De seneste års reformer har fokuseret på at gøre det mere attraktivt at udleje gennem registrerede platforme. Og efter Skattestyrelsen officielt indgik samarbejde med Airbnb i 2018, har det aldrig været simplere at udleje et værelse, bolig eller sommerhus.

Airbnb i Randers klarer sig stabilt med potentiale for vækst

Selvom Airbnb-markedet i Randers ikke placerer sig i toppen af indtjeningslisten sammenlignet med andre danske destinationer, tilbyder byen solide muligheder for udlejning med betydeligt potentiale for forbedring. Med en gennemsnitlig månedlig indtægt på 10.400 kroner ligger Randers ganske vist under populære turistdestinationer som Løkken (11.900 kroner) og Billund (15.300 kroner), men dette åbner samtidig for optimeringsmuligheder.

Det faktum, at de bedste 10 procent af værterne i Randers formår at tjene over 31.800 kroner månedligt, demonstrerer det betydelige indtjeningspotentiale, som eksisterer for dem, der investerer i professionel tilgang, dynamisk prissætning og optimeret gæsteoplevelse. For nye og eksisterende værter betyder dette, at der er konkrete muligheder for at forbedre éns indtjening gennem strategisk planlægning og fokuseret indsats.

Randers Regnskov, den historiske bykerne og nærheden til Gudenå-området trækker både danske og internationale gæster. Især området omkring Randers Centrum og Gudenå-bredden er populære blandt Airbnb-gæster.

Optimering af Airbnb-indtjening i Randers kræver strategi

For at maksimere indtjeningen kræves der en gennemtænkt tilgang. De mest succesrige Airbnb-værter i Randers fokuserer på flere nøglefaktorer: strategisk beliggenhed, professionel præsentation og dynamisk prissætning.

Tidsinvesteringen varierer betydeligt. Mens nogle værter klarer sig med få timer ugentligt, investerer de mest succesrige betydeligt mere tid i gæstekommunikation, rengøring og optimering af deres tilbud.

Arbejdsbyrden kan reduceres gennem automatisering og professionel hjælp. Flere værter i byen samarbejder med rengøringsselskaber og bruger digitale værktøjer til at håndtere bookinger og kommunikation.

Den gennemsnitlige gæst i Randers kommer fra København, Aarhus eller internationale destinationer og tilhører primært den yngre generation. Derfor kræver det en mere moderne tilgang til indretning og service, for at få denne målgruppen til at bestille en eller flere nætter hos netop dig.

Airbnb i Randers repræsenterer således en reel mulighed for at skabe betydelig ekstraindtægt, men succes kræver dedikation, strategisk tænkning og forståelse for både marked og reguleringer.

Kilder

AirROI Market Analysis: Randers, Central Denmark Region Airbnb Data 2025: STR Market Analysis & Stats | AirROI

AirBnB: Ansvarligt værtskab i Danmark – Airbnb’s hjælpecenter

Skat.dk: Udlejning af bolig skat.dk

Plan- og Landdistriktsstyrelsen: Udlejning | Plan- og Landdistriktsstyrelsen