Del på Facebook Print siden
LÆSERBREV Af Kim Kristensen, Niels Ebbesens Gade 9, Randers - formand for Randers Lejerforening og byrådsmedlem for Beboerlisten.
I et læserbrev i RANDERSiDAG.dk 8. august fremlægger Anders Buurlund fra Liberal Alliance en plan for, hvordan huslejen i de ældre udlejningsejendomme i Randers uden videre kan fordobles. Vi skal nemlig bare afskaffe reglerne om omkostningsbestemt leje.
Beundrende kan han oplyse, at den gennemsnitlige leje i Århus er 111 kr. pr. kvadratmeter (jeg går ud fra, at det er prisen pr. kvadratmeter om måneden), og at den i København er hele 136 kr. I Randers er den 62 kr.
Det vil Liberal Alliance gerne have gjort noget ved, så det kan blive lige så dyrt at bo i Randers. Og erfaringen viser, at metoden virker. Hvis byrådet afskaffer reglerne om omkostningsbestemt lejefastsættelse, vil lejen typisk stige til det dobbelte – uden at der i øvrigt er gennemført forbedringer på det lejede. Det kan vi f.eks. se i Herning.
Hans argumentation er, at udlejerne mangler incitamenter til at forbedre lejemålene, renovere dem og bygge nyt. Det er imidlertid helt forkert. Af Lejelovens §53 stk. 3 – 5 fremgår det udtrykkeligt at omkostningsbestemt leje ikke gælder for:
* Beboelseslejemål taget i brug efter 31.12.1991
* Erhvervslejemål, der er ombygget til beboelse efter 31.12.1991
* Lejemål indrettet i taglejligheder efter 1.9.2002
Af Boligreguleringslovens § 5 stk. 2 fremgår det, at lejen i lejemål, der er gennemgribende moderniseret ikke skal fastsættes efter omkostningsprincippet.
Alt det kan man læse sig til, Anders. Det kan anbefales.
Det betyder, at alle de lejemål, som Burlund taler om, allerede er undtaget fra reguleringen. Derfor har hans forslag ikke den fjerneste betydning for nybygninger, nyindretninger eller renoveringer – til gengæld er der en voldsom belønning til de udlejere, der intet foretager sig og intet har foretaget sig i årevis.
Det hænger slet ikke sammen, at man på den ene side fører en fattigdomsskabende politik samtidig med, at man fjerner de billige lejligheder.
Måske ville det give et større udbytte for hele kommunen, hvis vi kunne udnytte Randers’ lave boligpriser til at trække mennesker – specielt de unge – til byen.
* Læs også RANDERS HAR BRUG FOR MINDRE REGULERING - klik her.
* Giv RANDERSiDAG en 'synes godt om' på Facebook - klik her.
* Tilmeld dig vort nyhedsbrev.
Kommentarer til artiklen:
Skriv din kommentar:
Debat
Liberal alliance ønsker huslejen i Randers fordoblet
Torsdag 10. august 2017 kl. 18:49
|
I et læserbrev i RANDERSiDAG.dk 8. august fremlægger Anders Buurlund fra Liberal Alliance en plan for, hvordan huslejen i de ældre udlejningsejendomme i Randers uden videre kan fordobles. Vi skal nemlig bare afskaffe reglerne om omkostningsbestemt leje.
Beundrende kan han oplyse, at den gennemsnitlige leje i Århus er 111 kr. pr. kvadratmeter (jeg går ud fra, at det er prisen pr. kvadratmeter om måneden), og at den i København er hele 136 kr. I Randers er den 62 kr.
Det vil Liberal Alliance gerne have gjort noget ved, så det kan blive lige så dyrt at bo i Randers. Og erfaringen viser, at metoden virker. Hvis byrådet afskaffer reglerne om omkostningsbestemt lejefastsættelse, vil lejen typisk stige til det dobbelte – uden at der i øvrigt er gennemført forbedringer på det lejede. Det kan vi f.eks. se i Herning.
Hans argumentation er, at udlejerne mangler incitamenter til at forbedre lejemålene, renovere dem og bygge nyt. Det er imidlertid helt forkert. Af Lejelovens §53 stk. 3 – 5 fremgår det udtrykkeligt at omkostningsbestemt leje ikke gælder for:
* Beboelseslejemål taget i brug efter 31.12.1991
* Erhvervslejemål, der er ombygget til beboelse efter 31.12.1991
* Lejemål indrettet i taglejligheder efter 1.9.2002
Af Boligreguleringslovens § 5 stk. 2 fremgår det, at lejen i lejemål, der er gennemgribende moderniseret ikke skal fastsættes efter omkostningsprincippet.
Alt det kan man læse sig til, Anders. Det kan anbefales.
Det betyder, at alle de lejemål, som Burlund taler om, allerede er undtaget fra reguleringen. Derfor har hans forslag ikke den fjerneste betydning for nybygninger, nyindretninger eller renoveringer – til gengæld er der en voldsom belønning til de udlejere, der intet foretager sig og intet har foretaget sig i årevis.
Det hænger slet ikke sammen, at man på den ene side fører en fattigdomsskabende politik samtidig med, at man fjerner de billige lejligheder.
Måske ville det give et større udbytte for hele kommunen, hvis vi kunne udnytte Randers’ lave boligpriser til at trække mennesker – specielt de unge – til byen.
* Læs også RANDERS HAR BRUG FOR MINDRE REGULERING - klik her.
* Giv RANDERSiDAG en 'synes godt om' på Facebook - klik her.
* Tilmeld dig vort nyhedsbrev.
Kommentarer til artiklen:
|
Skriv din kommentar:
Alle felter skal udfyldes! |
© Copyright 2024 RANDERSiDAG.dk. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale. |
Debat